Diyarbakır’da mülkiyeti Büyükşehir Belediyesi’ne ilişkin 97 bin metrekarelik Lunapark yeri kontratı bitmesine karşın işletmeciler şimdiki İçişleri Bakan Yardımcısı ve o devir Vali ve Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi kayyumu olan Münir Karaloğlu ile görüşerek mukavelenin yenilenmesini istedi.
Firma, Diyarbakır’a Aqua park kazandırmak istediklerini, Aqua park ve gençler için toplumsal donatı alanları yapmak için proje hazırladıklarını belirttiler.
Projeyi inceleyen Karaloğlu, Diyarbakır’ın en beğenilen ve pahalı yeri pozisyonundaki arsayı 29 yıllığına bedelinin çok altında sembolik bedelle kiraya verdi.
Aqua park projesinin hayata geçirilmesi beklenirken, proje uzun mühlet askıya alındı.
Karaloğlu, Bakan yardımcısı olup kentten ayrılınca firma, ana caddeye 500 metre cephesi olan alanın tamamına sıralı cadde mağazaları yaptı.
Ardından marka kıymeti yüksek ünlü facefood ve kafelere yüksek fahiş sayılarla kiraya verdi. Aqua park yapılacağı taahhüt edilen tabela ise apar topar yerinden söküldü.
Diyarbakır’ın Kayapınar İlçesindeki Mahabad Bulvarı ile Fırat Bulvarının kesiştiği kavşakta yer alan ve mülkiyeti Örfioğlu Vakfına ilişkin 97 dönümlük arazi Büyükşehir Belediyesine kamuya açık toplumsal alan ve park ve yeşil alan yapılması için hibe edildi.
Belediye 64 dönümünü Lunapark işletmecilerine kiraya verdi. Kira kontratı bitince 2016’da firmaya tahliye ihtarnamesi gönderildi.
Alanı terk etmeyen firma, mukavelesinin yenilenmesi için teşebbüslerde bulunduğu devirde İçişleri Bakanlığınca belediyeye kayyum atandı.
Kayyum idaresi ile kontrat yenilenmek istense de, süreç uzadı. İçişleri Bakan Yardımcısı Münir Karaloğlu’nun Diyarbakır Valiliği ve kayyum olarak vazifeye gelmesiyle Lunapark işletmecileri, Karaloğlu ile görüşerek kullandıkları mevcut 64 dönümlük arazinin yanında yer alan 33 dönümlük boş yerin da kendilerine tahsis edilmesi talebinde bulundu.
Yaz aylarında 48 dereceyi bulan kavurucu sıcaklar nedeniyle Aqua park, yetişkin ve çocuklar için olimpik yüzme havuzları, tenis kortu ve kamu faydası gözetilerek toplumsal donatılar için projelendirme yaptıklarını belirttiler.
29 YILLIĞINA KONTRAT YENİLENDİ
Karaloğlu’da, projeyi inceledikten sonra kentin gereksinimleri doğrultusunda toplam 97 dönümlük alanı 29 yıllığına aylık 400 bin lira, sonrasında enflasyon farkı da gözetilerek 600 bin lira üzere sembolik bir sayıyla Lunapark işletmecilerine kiraya verip mukaveleyi yeniledi.
Aradan 4 yıl geçmesine karşın firma Lunapark alanına dokunmadan; Fırat Bulvarı ile Mahabad Bulvarı’nın kesiştiği, yola cephesi 500 metre olan ana cadde üzerindeki kavşaktaki derme çatma kafeterya, büfe ve nargile salonlarını yıktı.
İKİ CADDEYİ GÖRECEK HALDE DÜKKÂN YAPTI KİRAYA VERDİ
Ancak ne kendilerine ekstradan tahsis edilen 33 dönüme, ne de kullandıkları mevcut 64 dönümlük alana aqua park, olimpik havuzlar, tenis kortu, toplumsal donatılar yapılmadı.
Hayal olan aqua park kontratında taahhüt edilmesine karşın firma, yıktığı derme çatma büfelerin yerine iki caddeyi görecek biçimde çelik konstrüksiyonla sıralı yan yana devasa cadde mağazaları, 1000 kişilik kapalı düğün salonu inşa edip büsbütün ticari alan oluşturdu, akabinde bu mağazaları tabela pahası yüksek uluslar ortası ünlü facefood, kafeterya ve restoranlara yüksek fahiş sayılarla kiraya verdi.
97 DÖNÜME 600 BİN LİRA ÖDENİRKEN ALINAN KİRA 4 MİLYON
Firma 97 bin metrekarelik kullandığı alan için belediyeye aylık 600 bin lira kira bedeli öderken, yalnızca bir yemek firmasından aylık alınan kira bedelinin 350 bin lira olduğu öğrenildi.
Aqua park vaadiyle kontrat imzalanan devasa alanda müsaadesiz büsbütün ruhsata ters kaçak inşa edilen 10 farklı işletmenin aylık kira bedelinin yaklaşık 4 milyon lira olduğu ileri sürüldü.
Şimdi gözler, DEM Partili belediye idaresi ile 97 bin metrekarelik alanı büsbütün ticari alana dönüştürüp rant elde eden firma ortasındaki 29 yıllık kontrat akıbetinin ne olacağına çevrildi.
Kamu faydası gözetilmeden bireye özel rant oluşturulduğu için belediyenin mukavelenin iptali yahut feshi yoluna gidebileceği, bununla ilgili idari yargı yoluna da başvurulabileceği öğrenildi.